Denkmalrechtliche Sanierung des Cranzbaus in Berlin

Für die folgenden Ausführungen wurde der Cranzbau komplett eingerüstet und die Flachdachbereiche mit einem Wetterschutzdach geschützt.

Dach

Der Dachbereich unterteilt sich in Flachdachbereiche und Steildachbereiche.

Der Steildachbereich ist als Holzdachstuhl erstellt worden. Während der Sanierung wurden alte Brand- und Holzschäden beseitigt und Teile des Dachstuhls erneuert. Die gesamte Dachdeckung, Dichtung und Regenwasserabfallsysteme wurden angepasst/erneuert.

Zusätzlich fand eine Dämmung der obersten Geschossdecke unter dem Dach, sowie die neue Verblechung des Turmausstieges und Erneuerung der Geländer statt. Des Weiteren wurde eine Bemessung der Konstruktion nach heutigen Bemessungsvorschriften durch kleine Umbauten (Dachlukenfenster) und Gewichtsveränderungen (Dachdeckung) erforderlich. Eine Hausschwammbehandlung fand ebenso statt.

Die Flachdächer wurden komplett neu aufgebaut. Hierfür wurden alte Dachbelege und Schlacke entfernt und entsorgt. Nach Freilegung der Trägerlagen mussten diese behandelt werden. In Schwarz-Weiß-Bereichen wurden die Träger gestrahlt und erhielten eine Epoxidharz-Beschichtung. Anschließend wurden die Flachdächer mit Dichtungen, Dämmung und Bitumendachbahnen neu aufgebaut. Die Regenentwässerung wurde neu geordnet.

Fassade:

Die stark strukturierte Putzfassade (Bossen, Pilaster, Gesimse, etc.) wurde erneuert, wobei der Fassadenschmuck in großen Teilen erhalten bleiben konnte. Vorgefundene Mauerwerksrisse wurden behandelt. Ebenso wurden alle Fenster (Einfach und Kastendoppelfenster) in der äußeren Fensterebene aufgearbeitet gemäß Leitfaden VFF, nur die Kellerfenster wurden komplett ersetzt. Die Fensterstürzen und Stahlunterkonstruktion in der Fassade wurden analog zu den Trägern der Flachdächer behandelt. Die Fenstergitter im Keller wurden neu erstellt.

Zusätzliche Maßnahmen:

Portaltreppen-Unterkonstruktion neu erstellt
Bauteilanschlüsse Fenster, Dichtungen einbringen
Eingangstüren aufarbeiten, Dachausstiegstüren neu erstellen
Zurzeit befindet sich die Aufarbeitung/Ertüchtigung der inneren Fensterebenen in der Planung/Ausführung
Abdichtungsarbeiten zum Erdreich hinter der Treppenunterkonstruktion